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Jan 28, 2024

CÓMO: El mantenimiento adecuado puede ayudar a evitar que su revestimiento se dañe o se convierta en una monstruosidad

LA HISTORIA CONTINÚA DEBAJO DE ESTOS VIDEOS DE SALTWIRE Con ​​todas las tormentas de viento recientes, es

LA HISTORIA CONTINUA ABAJO ESTOS VIDEOS DE SALTWIRE

Con todas las tormentas de viento recientes, no es raro ver revestimiento ondeando con el viento, o tal vez una pieza volando por el vecindario.

El revestimiento dañado puede causar muchos problemas al dueño de la casa, pero ¿quién sabe qué puede hacer al respecto?

Andrew Landry lo hace.

Landry es propietario de Willow Tree Developments, una empresa de construcción de servicios completos con sede en Mount Uniacke, NS, que brinda servicios a la mayor parte de la región de Halifax y los condados de Hants. No solo ofrecen construcción de casas nuevas, renovaciones, reparaciones y ofrecen lavado a presión móvil, sino que también se encargan de las instalaciones de revestimiento de madera, vinilo y concreto.

Willow Tree Developments también instala revestimientos de piedra y se encarga de todas las reparaciones de garantía para el revestimiento de madera con acabado de Cape Cod en el Atlántico de Canadá, que es un fabricante de revestimiento de madera con sede en Hammonds Plains, NS.

En otras palabras, conocen su revestimiento.

El revestimiento de vinilo se ve muy afectado por el clima y, más específicamente, por la temperatura, dice Landry. En los meses fríos, el revestimiento de vinilo se encogerá y se volverá muy quebradizo. En los meses más cálidos, se expandirá y se volverá mucho más flexible.

El revestimiento de madera también se ve afectado por el clima, explica Landry. La madera se expande y contrae con los cambios en la humedad ambiental y la temperatura. Más aire húmedo hará que la madera se expanda; el aire más seco hará que la madera se contraiga. El revestimiento de madera también se ve afectado por los rayos UV del sol. A medida que los rayos ultravioleta golpean la pintura del revestimiento, deterioran el revestimiento y provocan la decoloración, el agrietamiento y el descascarillado de la pintura. Cuanto más oscuro sea el revestimiento, más calor absorberá del sol y, a su vez, más rápido se deteriorará.

El revestimiento de cemento se ve menos afectado por la temperatura o la humedad, pero se ve afectado por nuestro clima específico y la cantidad de sal en el aire procedente del mar, hasta el punto de que algunos de los principales productores de revestimiento de cemento se han retirado del Atlántico canadiense porque dicen que su producto no es destinados a nuestro clima, dice.

Es más probable que el revestimiento de vinilo se desprenda durante una tormenta debido a la fluctuación de la temperatura y la expansión y contracción natural del producto, explica Landry.

El revestimiento de vinilo tiene clavos ciegos, lo que significa que los clavos están en la parte superior de cada pieza y están cubiertos por la pieza de arriba. Por lo tanto, el revestimiento de vinilo que se desprende durante una tormenta, siempre que llegue al suelo sin daños, se puede volver a instalar, dice.

El revestimiento de madera solo se volará si la base de clavado es inadecuada o está comprometida, o si el revestimiento mismo está dañado o comprometido. La reposición depende de la condición de las piezas en sí, así como de la condición de la abertura de donde provino, dice Landry.

Lo más probable es que el revestimiento de cemento que sale volando se dañe gravemente y no se pueda reutilizar. El revestimiento de cemento también tiene clavos ciegos pero, a diferencia del revestimiento de vinilo, el revestimiento de cemento no es flexible, lo que significa que no se puede doblar. Esto hace que reemplazar una pieza individual en el medio de una pared sea excepcionalmente difícil debido al acceso a los clavos que están debajo de la siguiente pieza en la pared.

Landry ofrece los siguientes consejos para mantener el revestimiento en buenas condiciones.

• Con cualquier revestimiento, realmente no hay nada que un propietario promedio pueda hacer para evitar que el revestimiento se desprenda durante una tormenta, aparte de inspeccionar sus casas con regularidad y abordar cualquier problema que se detecte, dice. A veces, las piezas sueltas se pueden asegurar si se identifican antes de soplarlas, pero solo si no hay otros problemas subyacentes que hagan que se suelten.

• El revestimiento de vinilo es, en su mayor parte, libre de mantenimiento. Sin embargo, se expande y contrae con la temperatura, puede desvanecerse y dañarse fácilmente en los meses de invierno si es golpeado por algo con fuerza debido a que se vuelve quebradizo por el frío. El revestimiento de vinilo que se instala en los meses más fríos deberá instalarse un poco más apretado que el mismo instalado en los meses más cálidos. Esto se debe a que el revestimiento se contrae (encoge) con el frío. A medida que se calienta con el clima, se expandirá y puede desbloquearse (dos piezas se separan) si se instala con demasiada holgura en los meses fríos, explica Landry.

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• El revestimiento de madera requiere mantenimiento. Debe lavarse y pintarse profesionalmente cada cuatro a siete años, según el color, la exposición y la instalación. El revestimiento de madera que está suelto o dañado debe asegurarse tan pronto como se identifique para evitar daños en el revestimiento, dice.

• El revestimiento de cemento también requiere mantenimiento. También debe lavarse y pintarse profesionalmente cada cuatro a siete años, según el color, la exposición y la instalación. El revestimiento de cemento que está suelto es mucho más difícil de asegurar debido a la instalación con clavos ciegos. Esto debe ser hecho sólo por un profesional.

"Contratar a una empresa de confianza para que instale y mantenga su revestimiento es la mejor manera de garantizar un rendimiento óptimo y evitar daños debido al clima oa los elementos", dice Landry.

"Los propietarios prácticos definitivamente pueden intentar una reparación por su cuenta", dice Landry.

El revestimiento de vinilo puede ser muy fácil de reemplazar, especialmente en los meses más cálidos.

Para reemplazar una sola pieza de revestimiento de vinilo, Landry dice que la vuelva a bloquear en la pieza de abajo con la brida de enclavamiento. Luego, con cuidado, doble la pieza de arriba hacia afuera de la pared y vuelva a clavarla.

Sin embargo, tenga cuidado. El revestimiento de vinilo en realidad no está bien clavado a la pared; se cuelga de los clavos, lo que significa que la cabeza del clavo no debe tocar el revestimiento mismo. El vinilo se expande y contrae tanto que, si está bien clavado, se pandeará. Cuando vuelva a clavar la pieza, tenga especial cuidado en alinear los orificios de los clavos antiguos con los orificios de la tira de clavado del revestimiento para asegurarse de instalarlo a la altura y tensión correctas; de lo contrario, la pieza de arriba no volverá a encajar en el brida de enclavamiento. Sin embargo, no reutilice los orificios para clavos viejos.

Una vez que la pieza esté clavada nuevamente, trabe la pieza de arriba nuevamente en la brida de enclavamiento de la pieza reinstalada doblando con cuidado y suavidad la brida de la pieza de arriba hacia afuera y sobre la de abajo. Hay herramientas especiales disponibles para hacer esto con el fin de minimizar el riesgo de daño. Si la brida de enclavamiento de la pieza anterior no encaja en su lugar en la pieza reinstalada, es hora de llamar a un profesional.

El revestimiento de madera es una historia un poco diferente, dice Landry. Si un trozo de revestimiento de madera se ha volado durante una tormenta, lo más probable es que haya un problema subyacente mayor. Inspeccione cuidadosamente la pared donde se desprendió el revestimiento y asegúrese de que no haya problemas como grietas o podredumbre. Si la pared parece estar intacta, inspeccione cuidadosamente el revestimiento para asegurarse de que no esté agrietado, partido o podrido. Si todo se ve bien, debería estar bien para volver a clavar la pieza.

El revestimiento de cemento no es algo que un propietario deba intentar reparar por su cuenta, advierte Landry.

Siempre existe la preocupación de reemplazar una o incluso varias piezas de revestimiento en una pared con piezas nuevas. El revestimiento existente se desvanecerá (más aún cuanto más tiempo haya estado instalado) e incluso puede haberse encogido y una nueva pieza simplemente no coincidirá en color o tamaño. Con el revestimiento de vinilo, esto puede causar un gran problema si las piezas viejas están dañadas y puede resultar en la necesidad de reemplazar todo el revestimiento de la pared donde salieron las piezas. Con revestimiento de madera y cemento, la pared se puede pintar una vez que se instalan las piezas nuevas, explica.

"Si las cosas no combinan fácilmente con el revestimiento de vinilo, o si la madera está podrida o agrietada, llame a un profesional. Reinstalar el revestimiento y no abordar la razón por la que se desprendió en primer lugar simplemente hará que el revestimiento se desprenda". apagado de nuevo", dice Landry.

Mantener limpio el revestimiento es una gran tarea, especialmente para los propietarios de viviendas con dos o más pisos en su casa, dice Landry. La forma en que debe hacerlo también dependerá del tipo de revestimiento que tenga.

El revestimiento de vinilo se puede lavar a baja presión con un limpiador de revestimiento de buena calidad diseñado para usar en vinilo y un cepillo para fregar, y luego enjuagar con una manguera de jardín o una lavadora a presión.

El revestimiento de madera no debe lavarse a presión a menos que se vaya a pintar después, y ÚNICAMENTE debe ser lavado a presión por un profesional. Cuando el revestimiento de madera se lava a presión, puede comprometer el acabado de la pintura y dejarlo con menos protección de la que tenía al principio. El revestimiento de madera también se puede limpiar con baja presión, un cepillo para fregar y un limpiador de revestimiento de buena calidad diseñado para usarse en madera, dice Landry.

El revestimiento de cemento tampoco debe lavarse a presión a menos que se vaya a pintar después, y ÚNICAMENTE debe ser lavado a presión por un profesional. El revestimiento de cemento también se puede limpiar con baja presión, un cepillo para fregar y un limpiador de revestimientos de buena calidad diseñado para usar en revestimientos de cemento, dice.

Para ayudar a mantener su revestimiento limpio entre lavados, corte árboles y plantas a un mínimo de tres pies de distancia de todo el revestimiento, y más donde sea posible. La mayor parte de la suciedad que vemos en nuestro revestimiento proviene de los árboles circundantes. Cuanto más lejos estén los árboles, menos suciedad acumularán en nuestro revestimiento.