Noticias

May 24, 2023

Dueño de condominio pagó $10,000 por inodoro mal asentado que causó fuga de aguas residuales en estratos de Columbia Británica

Hablando claro Es posible que desee verificar si su inodoro está suelto y no está correctamente

Hablar claro

Es posible que desee verificar si su inodoro está suelto y no está bien asentado.

Ese accesorio doméstico defectuoso puede causar una fuga de aguas residuales.

Si vive en un condominio, eso podría causar daños no solo a su propiedad sino también a los demás.

Además de las reparaciones, un inodoro defectuoso también puede costarle más dinero, como sucedió con el propietario del condominio Bhupinder Singh Sandhu.

Sandhu posee una unidad de condominio en el segundo piso en un complejo de estratos BC.

Se produjo una acumulación de aguas residuales en su casa en 2019, lo que provocó daños en una unidad de abajo.

Los estratos pagaron las reparaciones y cobraron su deducible de seguro de $10,000 a Sandhu.

Sandhu afirmó que él no es responsable de la fuga, argumentando que hubo un bloqueo en la tubería de alcantarillado de la propiedad común.

Sandhu llevó la disputa ante un Tribunal de Resolución Civil de BC, y Kate Campbell, vicepresidenta del tribunal administrativo, decidió el caso a favor de los estratos.

En sus razones para la decisión, Campbell se basó en los hallazgos del contratista de plomería de los estratos, Redpoint Mechanical Services.

En su factura, Redpoint informó que retiró el inodoro de la Unidad 217, que pertenece a Sandhu, y accedió al desagüe.

"El inodoro está flojo en sus postes de montaje. La brida en el lado derecho se agrietó en el punto de montaje del perno. El sello de cera falló debido al movimiento", declaró Redpoint.

La compañía de plomería también informó que no puede volver a instalar el inodoro "hasta que se repare la brida".

Una brida de inodoro es el dispositivo que conecta la parte inferior de un inodoro a la tubería de desagüe en el piso.

Campbell escribió en los motivos de su decisión que si bien había un "bloqueo no identificado en una línea de alcantarillado de propiedad común", el "inodoro roto" de Sandhu era efectivamente un punto débil en el sistema, por lo que cuando el bloqueo de la línea provocó un desbordamiento de alcantarillado, las aguas residuales se escaparon de alrededor del baño y en el edificio de estratos".

"No tengo evidencia ante mí sobre si el bloqueo de la tubería habría causado que las aguas residuales se escaparan al edificio a través de otra ruta si el inodoro de la unidad 217 no se hubiera roto", declaró Campbell.

Según Campbell, no hay pruebas sobre este punto, por lo que no puede llegar a una conclusión al respecto.

"Sin embargo, la evidencia de Redpoint es clara de que la fuga no se habría producido si el inodoro de la unidad 217 se hubiera asentado correctamente", escribió Campbell.

Sandhu fue "negligente, y debido a que su inodoro falló", es responsable.

"Dado que el inodoro estaba suelto, y esto fue identificable en la inspección, descubrí que el propietario no cumplió con el estándar de atención al mantener razonablemente el inodoro", escribió Campbell.

El escritor del personal Carlito Pablo vive en Vancouver. Los fines de semana soleados, él y su familia suelen estar en playas y parques. Periodista que anteriormente trabajó en Manila, es un nuevo y orgulloso canadiense.